**"Impresionante Ático junto al Mar en Parque Litoral, Málaga – Espacio, Luz y Comodidad"**

¡Descubre tu ático ideal en Parque Litoral, Málaga!Te presentamos un precioso y luminoso ático en la Avenida Moliere, en pleno corazón de una de las zonas más exclusivas de Málaga. Este hogar combina a la perfección la comodidad de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad de estar a un paso del mar, junto a la Calle Pacífico y el Paseo Marítimo Antonio Banderas.Características de la vivienda:Superficie útil: 80 m² con posibilidad de ampliación de 60-70 m² adicionales.Terrazas: Más de 160 m² para disfrutar del sol y las vistas durante todo el año.Distribución:3 amplios dormitorios.1 baño completo y 1 aseo.Salón muy luminoso con acceso a una espectacular terraza.Cocina independiente con lavadero.Extras:Todo exterior, lo que garantiza luz natural en todas las estancias.Armarios empotrados para mayor capacidad de almacenamiento.Urbanización exclusiva:La propiedad forma parte de un residencial privado con:Zonas ajardinadas ideales para pasear o relajarse.Espacio comunitario para reuniones y celebraciones.Portal reformado recientemente, con ascensor de gran capacidad y accesos adaptados para personas con movilidad reducida.Incluye plaza de garaje y trastero en planta baja.Ubicación inmejorable:Este ático se encuentra en una zona estratégica, rodeada de todo lo que necesitas:Servicios educativos: Colegios, institutos, guarderías y conservatorio de música.Sanidad: Hospital Quirón y centro de salud a pocos minutos.Deporte y ocio: Palacio de Deportes Martín Carpena, Estadio Ciudad de Málaga, Centro Deportivo Inacua, parques públicos y extensas zonas verdes.Comodidad diaria: Hipermercados, supermercados, comercios, bares, restaurantes y chiringuitos.Playas: A tan solo 100 metros de la orilla del mar.Accesibilidad: A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol y con excelentes conexiones por carretera, metro, bus y carril bici con el centro de Málaga.Un ático que lo tiene todoEste hogar es perfecto para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada para disfrutar al máximo de Málaga. Ideal como residencia familiar o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo. ¡Tu hogar de ensueño te está esperando!Comunidad: €/mes. IBI: €/año. Año de construcción: 1992En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria.

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