Si busques mirar per mirar, passar l'estona o comparar preus sense intenció real, aquesta casa no és per a tu.
Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament el que vol: una propietat nova, eficient, còmoda, en una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats, i amb tot llest per gaudir-ne molts anys sense obres, sense sorpreses i sense pèrdues de temps.
UBICACIÓ QUE NO S'EXPLICA, ES GAUDEIX
Situada en un carrer sense trànsit, on només passen els quatre veïns del voltant. Sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades curioses, una privadesa total.
Mas Fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privadesa i una urbanització consolidada, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per desconnectar de veritat.
UNA PARCEL·LA BEN APROFITADA, SENSE METRES INÚTILS
510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: viure fora i dins sense manteniment excessiu.
Res de jardins impossibles ni espais que acaben abandonats. Aquí cada metro té sentit: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s´obre al´exterior de forma natural.
Perquè el luxe no és tenir més, és tenir el que és just… ben fet.
DISTRIBUCIÓ INTEL·LIGENT: LA COMODITAT QUE GAIREBÉ NINGÚ OFEREIX A MAS FUMATS
190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.
164 m² construïts d´habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre terrassa superior i piscina privada de 20 m²
I ara ve el que és important.
A la mateixa planta de carrer, sense escales, trobaràs:
Un saló ampli i envidriat de gairebé 50m2 amb vistes directes a la piscina
Cuina oberta, moderna i funcional
Dues habitacions
Un bany complet en suite
Un lavabo
Accés directe al garatge.
Això és molt poc habitual a Mas Fumats. I qui pensa en jubilació, comoditat diària o teletreballar ho sap valorar al segon.
Menys escales. Més qualitat de vida.
PLANTA SUPERIOR: PRIVACITAT I ESPAI PER A TOTS
A la primera planta es distribueixen:
Dues habitacions addicionals
Un bany complet
Sortida a una terrassa amb vistes clares a la urbanització
Ideal per a convidats, família o simplement per separar clarament la zona de descans.
Cada espai té la funció.
UNA CASA NOVA, DE VERITAT (NO “REFORMADA A MITGES”)
Les obres han començat a l'octubre.
Al desembre es finalitza la planta baixa.
Al gener arrenca la construcció de la segona planta.
Si tot segueix el curs, l'habitatge estarà a punt per gaudir a partir de l'estiu del 2026.
Això significa estrenar casa, estrenar instal·lacions i oblidar-te durant molts anys de reparacions, humitats o reformes encobertes.
QUALITATS ALTES I DECISIONS CLARES (SENSE CANVIS IMPROVISATS)
Aquí no hi ha modificacions de distribució ni experiments de darrera hora. Per què? Perquè el projecte està ben pensat des del començament.
Si reserves abans de gener, podràs triar:
L'acabat del terra
Les rajoles dels banys
El color de la cuina
Després d´aquesta data, les obres avancen ràpid i necessitarem tot el material d´acabats al març.
Això no és pressió. És organització.
EFICIÈNCIA, CONFORT I SOTA CONSUM
Plaques solars
Climatització reversible
Cuina totalment equipada amb tots els electrodomèstics
Safareig independent
Aigua calenta amb acumulador elèctric.
Una casa pensada per viure-hi tot l'any, no només per vacances. Ideal per a qui vol teletreballar amb confort o passar llargues temporades sense sobresalts a les factures.
CONSTRUCCIÓ BEN FETA, EL QUE NO ES VEU TAMBÉ IMPORTA
Durant l'execució dels fonaments, s'ha realitzat una impermeabilització exterior completa, acompanyada d'un sistema de drenatge adequat per evitar humitats futures.
Aquest tipus de detalls no es llueixen a les fotos… però marquen la diferència amb el pas del temps.
Anirem incorporant imatges a mesura que avanci l'obra perquè pugueu seguir l'evolució i comprovar la qualitat real de la construcció.
PREU, TAXACIÓ OFICIAL I COMPRA INTEL·LIGENT
Aquest habitatge ja ha estat valorat per
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
