Ático dúplex con precio excepcional en Parque Botánico

✨ Ático dúplex listo para entrar a vivir en Parque Botánico (Benahavís) – luz, vistas y calidad de vida
¿Buscas una vivienda donde solo tengas que traer tus maletas y empezar a disfrutar desde el primer día?
Este ático dúplex en Parque Botánico es justo eso: una propiedad cuidada al detalle, reformada íntegramente y pensada para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y un entorno privilegiado.

🌿 Espacios que se disfrutan
Con una superficie construida de 202 m² (según Catastro), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:
Luminoso salón con salida directa a una terraza con vistas abiertas a la montaña
Cocina independiente totalmente equipada, también con acceso a la terraza (ideal para comer al aire libre)
Dormitorio en planta baja (actualmente acondicionado como segundo salón) con baño en suite
Planta superior con amplio dormitorio principal, un espacio lleno de luz con acceso a una terraza privada de 23 m²
👉 Orientación Este: sol de mañana, luz natural y ambiente acogedor todo el día
👉 Vistas despejadas que aportan privacidad y sensación de amplitud

🛠️ Reformado para disfrutar sin preocupaciones
La vivienda ha sido reformada íntegramente, incluyendo:
Electricidad y fontanería
Aislamiento del techo
Carpintería y acabados de calidad
Doble acristalamiento con protección solar avanzada (más confort térmico y menos reflejos)
Materiales que marcan la diferencia:
Mármol en planta baja
Parquet en planta superior
👉 Resultado: una vivienda cómoda, eficiente y lista para entrar a vivir

🌴 Parque Botánico: vivir como en un resort
Este complejo es uno de los más completos de la zona:
Piscinas exteriores y piscina climatizada
Spa con jacuzzi, sauna e hidromasaje
Gimnasio totalmente equipado
Pistas de tenis, pádel y squash
Jardines tropicales con lagunas y cascadas
Seguridad 24h
Parking subterráneo y trastero
Todo ello en un entorno natural, tranquilo y a solo 4 km de la autovía.

📍 Ubicación estratégica
Rodeado de naturaleza, pero cerca de todo:
Campos de golf como El Paraíso, Atalaya o Guadalmina
Restaurantes y servicios
A pocos minutos en coche de la costa

💡 Ideal para…
✔ Vivienda habitual
✔ Segunda residencia
✔ Inversión con alta demanda en la zona

💬 Una propiedad que se siente
Hay viviendas que simplemente se ven… y otras que se sienten.
Esta es una de ellas.
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Te sorprenderá en persona.

🔎 Datos de interés
IBI: 523 € / año
Basura: 21 € / año
Comunidad: 244 € / mes
Incluye plaza de garaje y trastero
Se vende amueblada (excepto efectos personales)
El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestoría. Información orientativa, no contractual.

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Características