Descripción
☀️ Espacio, luz y privacidad en Benahavís
Este dúplex situado en Benahavís ofrece 202 m² construidos según catastro, distribuidos en:
99 m² de vivienda registrada
10 m² adicionales ampliados en la planta superior (superficie construida real: 109 m²)
36 m² de plaza de aparcamiento y trastero
67 m² de elementos comunes
La ampliación en la planta alta aporta aún más amplitud y funcionalidad a la vivienda.
Su orientación Este es uno de sus mayores atractivos: cada mañana la luz natural entra con suavidad, llenando las estancias de calidez y energía.
Y las vistas, abiertas y despejadas, están garantizadas. Permanecerán ahí, intactas.
🏡 Distribución cómoda y funcional
Nada más entrar percibes una distribución lógica y bien pensada:
Cocina independiente frente a la entrada.
A la izquierda, un salón de 22 m², luminoso y acogedor, con grandes puertas correderas que conectan con una terraza de 25 m² con vistas a la montaña.
La cocina (9 m²) también tiene salida directa a la terraza, facilitando la ventilación natural y haciendo que las comidas al aire libre formen parte del día a día. Está equipada con mobiliario elegante y electrodomésticos de alta gama: frigorífico americano, horno, extractor, lavavajillas y lavadora.
El dormitorio de 17 m², actualmente utilizado como segundo salón, comparte acceso a la terraza mediante amplios ventanales. Dispone de armario empotrado y baño en suite con ducha, bidé y mueble bajo lavabo.
🌙 Planta superior: independencia y encanto
Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal ampliado.
Un gran ventanal orientado al Este ocupa casi toda la pared, aportando una luminosidad espectacular. Desde aquí se accede a una terraza privada de 23 m², perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad, ya sea al amanecer o al final del día.
Un espacio íntimo, amplio y lleno de personalidad.
🛠 Reforma integral
La vivienda ha sido reformada completamente, incluyendo instalaciones eléctricas, tuberías y acabados.
Mármol en la planta baja.
Parquet en la planta superior, que aporta calidez y confort.
Lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar mejoras.
🌿 Entorno privilegiado en Parque Botánico
Vivir en Parque Botánico significa disfrutar de jardines tropicales, lagunas y cascadas que crean una atmósfera de serenidad única.
Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Entre sus instalaciones destacan:
Piscinas exteriores con zona de descanso y chiringuito.
Jardines tropicales cuidados al detalle.
Piscina climatizada cubierta y zona spa con jacuzzi, sauna e hidromasaje.
Gimnasio completamente equipado.
Pistas de tenis, pádel y squash.
Zona de lectura.
Seguridad 24 horas y videovigilancia.
Aparcamiento subterráneo y trasteros.
Zonas infantiles.
Todo ello rodeado de naturaleza, pero a solo 4 km de la autovía.
Además, a pocos minutos se encuentran campos de golf de referencia como El Paraíso Golf Club, Villa Padierna Golf Club y Atalaya Golf Country Club.
Un hogar pensado para quienes valoran la tranquilidad, la luz y la calidad de vida.
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