Gran oportunidad para promotores o inversores. Edificio de tres plantas con unos 700 m² construidos sobre parcela de 442 m², situado en pleno centro de Alagón.
La planta baja está completamente terminada y lista para usar como local comercial, garaje o incluso como vivienda (posibilidad de cambio de uso). Las plantas primera y segunda están en estructura, con forjados y escaleras ejecutados, ofreciendo la posibilidad de construir varias viviendas por planta.
Se dispone de licencia de fin de obra parcial correspondiente al 40% de la ejecución y la finca es divisible en caso de promover viviendas independientes.
Características:
📐 700 m² construidos aprox.
🧱 Parcela de 442 m²
🏢 Planta baja terminada (uso comercial o vivienda)
🛠️ Plantas superiores en estructura
📄 Finca divisible
✅ Licencia parcial concedida
📍 Zona céntrica
Una oportunidad única de transformar un edificio con gran parte del trabajo ya hecho, en pleno centro de una localidad con alta demanda y excelentes conexiones. ¡Ideal para construir y rentabilizar desde el primer momento!
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Ref. 2664
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.
No se incluyen en el mismo:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).
• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.
Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.
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