Descubre esta casa en el pintoresco pueblo de L'Armentera, en pleno Alt Empordà. A solo diez minutos del mar y rodeada de un entorno natural único, con el río Fluvià y numerosas rutas verdes para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje.Esta casa de pueblo, con gran personalidad, es una oportunidad única para los amantes de la restauración y el diseño. Su estructura conserva elementos tradicionales como los techos altos y la vuelta catalana en la planta baja, donde encontrarás amplios espacios llenos de posibilidades para convertirlos en la casa de tus sueños.En la primera planta, la vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos salones –uno de ellos con acceso a un encantador balcón–, una amplia cocina con chimenea y salida a un patio privado, además de un baño.La segunda planta ofrece múltiples espacios diáfanos esperando a ser transformados. Deja volar tu imaginación y conviértelos en estancias personalizadas, un estudio, un taller artístico o cualquier proyecto que tengas en mente.Si buscas una casa con carácter, rodeada de naturaleza y con infinitas posibilidades de reforma para adaptarla a tu gusto, esta es tu oportunidad.¡No dejes escapar esta joya y ven a descubrir su potencial! Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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