Os presentamos esta propiedad en centro de Vilassar de Mar, a solo unos pasos del Club Náutico y a escasos metros de la playa. Esta casa, con una superficie construida de 272m2 y asentada en una parcela de 492m2 con maravillosos pinos que ofrecen la sensación de estar en plena naturaleza, ofrece un potencial extraordinario para una reforma personalizada o el desarrollo de una propiedad única.Por su calificación urbanística y características permite la construcción de hasta 3 casas adosadas.Características Destacadas:Ubicación Perfecta: En el corazón de Vilassar de Mar, cerca del Club Náutico y a pocos pasos de la playa.Superficie Construida: 272m2.Parcela Generosa: 492m2.Oportunidad de Desarrollo: Ideal para una reforma espectacular o la creación de 3 viviendas con jardín o un exclusivo edificio de 4 pisos de lujo.Calificación Urbanística - Zona Eixample 12a3 Plurifamiliar:Profundidad Edificable: 15,75m.Altura Reguladora: PB+P1+Altillo.Ocupación Máxima: 229,44m2.Edificabilidad Máxima Computable: 458,88m2.Edificabilidad Máxima Total (incluyendo altillo): 611,83m2.Estacionamiento Obligatorio:1 plaza por viviendas menores de 90m2.1,5 plazas para viviendas de entre 90-120m2.2 plazas para viviendas mayores de 120m2.Inversión con Visión:Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos con visión y creatividad. Conviértela en tu hogar perfecto o aprovecha su potencial para un desarrollo exclusivo. ¡Las posibilidades son infinitas!Contacta con Nosotros:No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Vilassar de Mar. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para programar una visita! ¡Haz realidad tus sueños inmobiliarios en este enclave privilegiado!
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