2 BAJOS COMERCIALES JUNTOS O SEPARADOS 230 M2

2 Bajos comerciales de 115 M2 juntos o separadosBajo Comercial 1 – Zona Entrada La MangaAmplio local en planta baja con fachada de más de 10 metros en una de las arterias principales de acceso a La Manga.•Superficie aproximada: 115 m2 diáfanos.•Gran visibilidad y fácil acceso.•Dispone de salida de humos y aseo.•Ideal para montar negocio de hostelería, despacho profesional o comercio.👉 Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para inversión como para uso propio.NO INCLUIDOS EN EL PRECIO GASTOS DE COMPRA VENTA, NOTARIA, REGISTRO, IMPUESTOS, NI HONORARIOS INMOBILIARIOS ______________📍 Bajo Comercial 2 – Próximo a zona residencial y playaLocal en planta baja situado en una calle de paso con alta densidad de residentes durante todo el año.•Superficie aproximada: 115 m2 útiles.•Distribuido actualmente en dos estancias con baño.•Escaparate acristalado con gran entrada de luz.•Zona de fácil aparcamiento.👉 También con opción de cambio de uso a apartamento, perfecto para transformar en vivienda turística o residencia vacacional.INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTAEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)•Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.•Honorarios de intermediación inmobiliaria: 8.000€ iva no incluidoEl comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromisoLas imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

traducir

Características