Superficie total: 3.825 m2Fachada: Más de 130 metros linealesDescripción general:Se pone a la venta una parcela urbana situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de León: Eras de Renueva, en la Calle Río Moruelo, nº1.El terreno cuenta con una superficie total de 3.825 m2 y una amplia fachada de más de 130 metros. Opciones de desarrollo urbanístico:Existe la posibilidad de parcelar el terreno en cinco unidades independientes:•Cuatro parcelas de aproximadamente 700 m2 cada una (total: 2.800 m2), todas con derecho de edificabilidad para viviendas unifamiliares.•Una quinta parcela de 1.025 m2, en la que actualmente se encuentra construido un chalet.Todas las parcelas resultantes serían exteriores, lo que permite un desarrollo sin necesidad de apertura de calles interiores, reduciendo significativamente los costes de urbanización y tramitación.Resumen de ventajas:•Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada.•Alto potencial urbanístico y de inversión.•Edificabilidad confirmada.•Proyecto ideal tanto para autopromotores como para promotores inmobiliarios.Ideal para quienes buscan suelo urbanizable a medio-largo plazo en zona de expansión, con servicios básicos ya disponibles. Precio competitivo respecto a la media de la zona. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. Zona residencial consolidadaIdeal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar Calle La Rúa, 45. Sol Inmobiliaria.
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