Presentamos un terreno urbano consolidado, ideal para aquellos con visión de futuro y pasión por el diseño. Ubicado en una zona destacada por su carácter residencial unifamiliar, este solar tiene una superficie total de 996m2. Gracias a su forma y a una línea paralela a la alineación exterior de 15 metros, ofrece una superficie edificable de 840 m2t.Esta parcela está predestinada para albergar hasta 4 viviendas, cada una con un generoso espacio de 210 m2, cifra que coincide con la superficie típica de las viviendas en la zona, garantizando así un diseño acorde con el entorno.La normativa permite una altura máxima de planta baja más un piso, no superando los 7 metros de altura, y se encuentra autorizado un espacio adicional bajo cubierta. Para garantizar la privacidad y el correcto aprovechamiento del espacio, se deben respetar retranqueos de 3 metros en la parte trasera y, según el diseño deseado, puede optarse por un adosado o un espacio lateral de más de 3 metros.En resumen, es una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial en una parcela que combina dimensiones generosas con una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan crear hogares contemporáneos sin sacrificar la armonía con el entorno.
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