C/ cases noves , Girona (Zona: Regencós )
•Precio: 1.375.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 398 m2
•Sup. construida: 442 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 279,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 57,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva casa de piedra con jardin en Regencós (Baix Empordà)
En el encantador pueblo medieval de Regencós, se alza esta acogedora casa de estilo rústico que combina el encanto tradicional con el confort contemporáneo. La vivienda se organiza alrededor de amplios y luminosos espacios, destacando un salón-comedor de carácter cálido, con techos con vueltas catalanas y grandes ventanales que conectan con el exterior.
La cocina está totalmente equipada y con chimenea , manteniendo un aire auténtico con acabados en piedra pero pensada para el uso práctico diario. En la planta baja también se encuentra un aseo de cortesía, ideal para las visitas.
La zona de noche ofrece cuatro dormitorios una de ellas en suite y un baño completo que comparte los otros dormitorios , en la planta superior encontramos una impresionante master suite con baño privado y espectaculares vistas a la montañay al pueblo de Regencós, , que transmiten paz y privacidad en la parte superior.
En el exterior, la casa se abre a un gran patio perfecto para disfrutar del aire libre, acompañado de una zona de relax y comedor exterior. Como elemento exclusivo, la propiedad cuenta con una piscina interior climatizada de agua salina, un verdadero oasis de bienestar disponible en cualquier época del año.
Una residencia única que conserva el alma rústica de un pueblo empedrado del Empordà, sin renunciar a la comodidad y al lujo moderno.
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