C/ dels Magraners (Zona: Mont-ras )
•Precio: 1.090.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 330 m²
•Sup. construida: 366 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 288,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 69,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva casa en Mont-ras con jardin privativo , piscina y pozo.
Impresionante casa en Mont-ras, bien conservada y con características excepcionales
Esta encantadora propiedad, construida en 1996, se presenta en un estado impecable, destacando por su cuidada conservación y comodidad. Ubicada en una zona tranquila de Mont-ras, la vivienda ofrece una distribución pensada para el confort de toda la familia.
Con 5 dormitorios dobles, uno de los cuales se destina como despacho, y otro en suite con baño privado que incluye tanto un plato de ducha como una relajante bañera de hidromasaje, esta casa es el lugar ideal para descansar y disfrutar. Además, cuenta con 3 baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.
El salón comedor, con una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de una velada tranquila. La cocina office, amplia y funcional, tiene salida directa a un jardín privado con piscina, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo y del sol durante todo el día, gracias a su orientación.
En la segunda planta, una terraza conecta con las tres habitaciones, ofreciendo un acceso directo y amplio para disfrutar de las vistas.
La propiedad también cuenta con una calefacción de gasoil y aire acondicionado con bomba de calor/frío en toda las estancias de la casa, así como ventiladores en los techos,, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
Para su comodidad, dispone de un garaje con capacidad para 4 coches, proporcionando amplio espacio de almacenamiento y aparcamiento, la casa dispone de varios porches con varias estancias para disfrutar de la zona del jardin y la piscina. Pozo que abastece toda la casa.
Sin lugar a dudas, una casa con todo lo que necesitas para vivir con comodidad, tranquilidad y estilo en una de las mejores ubicaciones de Mont-ras.
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