¡No lo encontrarás dos veces! - Das findest du kein zweites Mal!

¡Exclusiva oportunidad de inversión y vida de lujo en Palma!Magnífico adosado premium en Son SardinaRediseñado por completo en 2024, este espectacular inmueble combina arquitectura moderna con la máxima eficiencia energética. Con 629 m2 construidos sobre una generosa parcela de 939 m2, la propiedad se vende como CUERPO CIERTO, ofreciendo una versatilidad inigualable tanto para residencia familiar de alto standing como para un negocio corporativo de éxito.📐 Distribución de vanguardia y confortCapacidad óptima: 4 habitaciones dobles y 3 sencillas de diseño elegante.Sanitarios: 5 baños completos y 2 aseos con acabados contemporáneos.Área culinaria: Cocina tecnológica con cristal templado y zona de vajilla independiente.Materiales nobles: Suelos porcelánicos, carpintería interior de madera y cerramientos Climalit.☀️ Sostenibilidad, tecnología y accesibilidad:Autosuficiencia energética: Placas solares con batería y sistema avanzado de aerotermia.Climatización inteligente: Aire acondicionado centralizado y bomba de frío/calor.Movilidad integral: Ascensor de última generación y accesibilidad total PMR.Pureza del agua: Descalcificador general instalado en la entrada principal.🏡 Exteriores exclusivos y espacios añadidosOasis privado: Gran terraza de 46,20 m2, jardín con espacio para piscina y dos porches.Funcionalidad: Zona de barbacoa y lavandería totalmente independiente.Estudio independiente: Apartamento anexo con acceso privado, ideal para visitas, alquiler o despacho.Estacionamiento: Garaje doble y amplio aparcamiento exterior para varios vehículos.📍 Ubicación estratégicaUbicado en el cotizado y tranquilo entorno natural de Son Sardina. Disfruta de la máxima privacidad sin renunciar a la comodidad: a pocos minutos de centros médicos, supermercados y transporte público, con una conexión impecable al corazón de Palma de Mallorca.Exklusive Investitions- und Luxuswohngelegenheit in Palma!Prächtiges Premium-Reihenhaus in Son SardinaKomplett neu gestaltet im Jahr 2024, vereint diese spektakuläre Immobilie moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz. Mit 629 m2 bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 939 m2 wird die Immobilie als cuerpo cierto (gekauft wie besichtigt) verkauft und bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit sowohl als hochwertige Familienresidenz als auch für eine erfolgreiche Unternehmensnutzung.📐 Innovative Aufteilung und KomfortOptimale Kapazität: 4 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer mit elegantem Design.Sanitärbereiche: 5 voll ausgestattete Badezimmer und 2 Gäste-WCs mit modernen Oberflächen.Küchenbereich: Technologische Küche mit gehärtetem Glas und separatem Geschirrraum.Hochwertige Materialien: Porzellanböden, Innenholzverkleidungen und Climalit-Fenster.☀️ Nachhaltigkeit, Technologie und BarrierefreiheitEnergieautarkie: Solaranlage mit Batteriespeicher und modernes Aerothermie-System.Intelligente Klimatisierung: Zentrale Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wärmepumpe.Barrierefreiheit: Aufzug der neuesten Generation und vollständige PMR-Zugänglichkeit.Wasserqualität: Zentrale Entkalkungsanlage am Haupteingang.🏡 Exklusive Außenbereiche und ZusatzflächenPrivate Oase: Große Terrasse von 46,20 m2, Garten mit Poolmöglichkeit und zwei Veranden.Funktionalität: Grillbereich und separate Waschküche.Unabhängiges Studio: Anbauwohnung mit privatem Zugang, ideal für Gäste, Vermietung oder Büro.Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großzügiger Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge.📍 Strategische LageGelegen in der begehrten und ruhigen Naturlage von Son Sardina. Genießen Sie maximale Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten: nur wenige Minuten von medizinischen Zentren, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit perfekter Anbindung an das Zentrum von Palma de Mallorca.

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