🏨 Oportunidad de Inversión: Hostal-Restaurante con Gran Potencial entre Cáceres y Valencia de AlcántaraSe ofrece en venta un conjunto hotelero con amplias instalaciones y excelente ubicación, situado a tan solo 200 metros del casco urbano y en plena carretera que une Cáceres con Valencia de Alcántara.Es el único establecimiento de su categoría en todo el trayecto, lo que le otorga un alto valor estratégico y comercial.La finca dispone de 7.000 m2 de terreno vallado, con dos accesos directos desde la carretera y aparcamiento asfaltado.La edificación cuenta con 1.450 m2 construidos más 450 m2 de buhardilla para reformar, y dispone de agua municipal, alcantarillado y pozo de sondeo propio.El inmueble requiere reforma integral 🛠️, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo a nuevos usos según las necesidades del inversor o promotor. Entre las opciones más destacadas:- 🏡 Hotel rural o complejo turístico.- 🦌 Alojamiento para turismo cinegético, dada la gran afluencia de cazadores entre octubre y febrero (una de las mejores zonas de montería del oeste peninsular).- 👵 Residencia para mayores o centro asistencial.- 🎉 Centro de eventos, bodas o celebraciones.🏗️ Distribución y equipamiento:🛏️ 20 habitaciones, todas con baño propio.🪪 Recepción y oficina administrativa.☕ Cafetería y 🍽️ restaurante con capacidad para 60 comensales.💍 Salón de bodas y eventos de 400 m2.👨🍳 Cocina profesional de 150 m2 con cámaras de conservación y congelación (zona a reformar).🌤️ Terraza exterior de 200 m2 con capacidad para unas 50 mesas.🎶 Disco pub de 200 m2.🚻 6 baños para Hombres y 6 para Mujeres.📦 Tres almacenes amplios.🚪 Carpintería exterior de aluminio e interior en madera.🔥 Agua caliente por caldera, calefacción y aire acondicionado por fan coils.📄 Datos económicos y legales:🌄 Entorno y valor añadido:La propiedad se ubica en una zona de gran atractivo turístico y natural, próxima al Parque Natural Tajo Internacional y a pocos kilómetros de la frontera portuguesa 🇵🇹.Su entorno combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones, lo que potencia su valor como inversión tanto en el ámbito turístico como residencial o asistencial.Durante la temporada de montería (octubre a febrero), la zona se consolida como uno de los principales destinos del turismo cinegético extremeño, generando una alta demanda de alojamiento y servicios complementarios.Por sus dimensiones, localización y versatilidad, esta propiedad es ideal para empresarios turísticos, promotores inmobiliarios o entidades sociales interesadas en desarrollar un proyecto sostenible y rentable.📍 Datos clave:Superficie total del terreno: 7.000 m2.Superficie construida: 1.450 m2 + 450 m2 de buhardilla.Terreno vallado con dos accesos.Aparcamiento asfaltado.Agua del pueblo, alcantarillado y pozo propio.Inmueble a reformar con alto potencial de desarrollo.✨ Una propiedad singular, con historia, amplitud y proyección.Su ubicación estratégica y sus múltiples posibilidades la convierten en una inversión única en el corazón de Extremadura.📞 Más información y visitas bajo cita previa.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
