Zurita Inmobiliarios vende en exclusiva un magnífico piso recien reformado junto a la Estación de Autobuses de Córdoba.Esta luminosa y funcional vivienda es ideal tanto para familias como para inversores, gracias a su ubicación estratégica y sus excelentes características:Distribución: 3 dormitorios, 1 baño completo, salón amplio con un gran ventanal que aporta luminosidad, y 2 patios privados, uno de 15m ideal para disfrutar de momentos al aire libre.Calidades: Suelo porcelánico de alta resistencia, ventanas con doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico, y splits de aire acondicionado en el dormitorio principal y el salón para un confort óptimo.Listo para entrar a vivir: La vivienda se entrega con gran parte del mobiliario, con una cocina equipada con electrodomésticos.Ubicación privilegiada:La propiedad se encuentra en una zona muy demandada de Córdoba, a escasos minutos de la Estación de Autobuses y de la Estación de RENFE, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Además, la zona cuenta con supermercados, colegios, zonas verdes y una gran oferta de ocio, perfecta para todo tipo de residentes.Una oportunidad para inversores:Por su ubicación estratégica, este piso es ideal para alquiler. Su cercanía a los principales puntos de transporte y su calidad hacen de esta propiedad una opción rentable y segura.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Este piso no estará mucho tiempo en el mercado!*Plano orientativo*Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com.Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva. Esto le asegura un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.
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