Este local comercial en pleno centro de Leioa representa una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan visibilidad, amplitud y versatilidad en un entorno urbano consolidado.
Con **130 m² construidos**, distribuidos de manera inteligente, el espacio ofrece una base ideal para múltiples actividades comerciales. Su **altillo de 42 m²** añade un valor diferencial, perfecto como zona de almacenamiento, oficina privada o incluso un área adicional de atención al cliente, maximizando así cada metro disponible.
El local, **construido en 1997 y en buen estado**, está listo para entrar y comenzar actividad sin grandes inversiones iniciales. Dispone de **2 baños**, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para clientes, y cumple con las necesidades de un negocio activo.
Uno de sus puntos más fuertes es su configuración física:
- 19 metros de fachada, ideales para escaparates llamativos que captan la atención desde lejos
- 4 metros de altura libre, aportando sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño interior
- 7 metros de fond*, que facilitan una distribución práctica y funcional
Ubicado en la **calle Doctor Don Luis Bilbao Líbano**, en una zona céntrica y con tránsito constante, este espacio se beneficia de un flujo continuo de potenciales clientes, consolidando su atractivo para cualquier tipo de actividad comercial dentro del sector terciario.
En resumen, se trata de un local que combina **ubicación estratégica, dimensiones generosas y características versátiles**, perfecto para emprendedores o inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Leioa.
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