VILLA EN EL PUNTALÓN. MOTRIL

Esta villa en Puntalón te ofrece vivir en plena armonía con la naturaleza, en un entorno único. Con 440 m2 construidos sobre una parcela de 5.100 m2, combina lujo, confort y sostenibilidad.Rodeada de tranquilidad, la finca cuenta con una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza y autosuficiencia. Dispone de placas solares para agua caliente y una amplia alberca, garantizando eficiencia energética y bajo coste de mantenimiento.La vivienda, distribuida en una sola planta, ofrece 4 dormitorios y 3 baños, ideal tanto para familias como para inversión en turismo o eventos.En el exterior, amplias zonas ajardinadas y espacios de ocio permiten disfrutar del clima mediterráneo, con rincones perfectos para relajarse, leer o compartir momentos especiales.Más que una casa, es un estilo de vida con infinitas posibilidades. Una oportunidad única de tener tu propio paraíso. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas

traducir

Características