VIVIENDA UNIFAMILIAR CON NEGOCIO DE RESTAURACIÓN - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIDA
Se pone a la venta una atractiva propiedad que combina vivienda unifamiliar y negocio de restauración, con una trayectoria consolidada de más de 15 años, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan integrar hogar y actividad profesional en un mismo espacio.
.- Vivienda:
La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² y una distribución acogedora y funcional:
Bonito porche de entrada
Cocina independiente
Salita de estar
1 baño completo
3 dormitorios luminosos
Cuarto de calderas con uso adicional de trastero
.- Negocio de restauración:
El local de hostelería, actualmente sin actividad, dispone de 308 m² perfectamente acondicionados:
Encantadora bodega
Cocina profesional equipada
Cuarto de trabajo
1 baño
Amplia sala de comedor
Segunda sala en galería
Porche exterior abierto
Estancia adicional con baño propio
Un espacio con gran potencial para retomar la actividad o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.
.- Parcela y exteriores:
Ambas edificaciones se ubican sobre una magnífica parcela llana y soleada de 1.837 m², que incluye:
Estanque decorativo
Zona de garaje abierta
Galpón auxiliar
Piscina
Árboles frutales
Huerta
Además, la propiedad dispone de una parcela adicional de 250 m² en la entrada, destinada actualmente a aparcamiento de clientes.
.- Equipamiento y servicios:
Agua de traída y pozo artesano
Saneamiento / alcantarillado
Calefacción mediante caldera de gasóleo
Termo de agua caliente
.- Valor añadido:
Ubicada en zona bonificada en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, lo que supone un importante ahorro en la compra.
Una propiedad única, con múltiples posibilidades: vivienda habitual con negocio propio, inversión turística o proyecto de restauración. Un entorno ideal para desarrollar un estilo de vida tranquilo sin renunciar a una actividad empresarial.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
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