REFERENCIA: V1369DISPO[amp;]NIBLE te presenta una espectacular vivienda dúplex en Catarroja, en la exclusiva zona de La Florida.Situada en una de las áreas más demandadas de l'Horta Sud, esta propiedad se encuentra a escasos metros de la Universidad La Florida y disfruta de una localización inmejorable. Rodeada de todo tipo de servicios y con excelente conexión con la CV-400, te permitirá acceder a la autovía de Torrent y la V-30 en cuestión de minutos, sin necesidad de entrar en el núcleo urbano.La vivienda, ubicada en un primer piso con ascensor, está distribuida en dos plantas que optimizan los espacios de manera funcional. En la planta principal, concebida como "zona de día", encontramos un amplio salón, una cocina moderna, un aseo y una práctica zona de lavado. En la planta superior, la "zona de descanso", se encuentran dos luminosas habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha.La vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos de frío/calor, y las dos máquinas han sido renovadas hace solo dos años, asegurando la máxima eficiencia y confort. Además, todas las persianas están equipadas con mosquiteras y toldos motorizados, que aportan un control adicional sobre la luz y la temperatura en el interior.Aunque el edificio es relativamente reciente (construido en 2008), se han realizado importantes mejoras en la vivienda para incrementar su confort y eficiencia energética. Entre ellas destacan la renovación de los muebles de cocina y el cierre físico entre las dos plantas, lo que mejora el aislamiento térmico. Además, se han añadido ventanas adicionales para reforzar el aislamiento acústico y térmico, creando un ambiente tranquilo y cómodo en todo el hogar.Este magnífico dúplex también incluye garaje y trastero, ambos accesibles directamente desde el ascensor.En conjunto, hablamos de una vivienda de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y una ubicación privilegiada.Nota: La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA, donde más de 400 agencias colaboramos teniendo la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores este inmueble, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente), gastos de notaría, los impuestos correspondientes, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
