Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Santa Eulalia del Río, Ibiza. Este edificio construido en 1970 ofrece un total de 119 m² construidos, distribuidos en un local en planta baja con sótano y un apartamento completamente reformado en la primera planta.El local comercial, de unos 57 m² en planta baja más un sótano de superficie similar, cuenta con salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para solicitar licencia de restaurante, cafetería u otros negocios de hostelería. Gracias a su ubicación a pie de calle, goza de gran visibilidad y accesibilidad, siendo perfecto para atraer clientela tanto local como turística.En la primera planta se encuentra un apartamento reformado de 62 m², listo para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón con acceso directo a un balcón de 6 metros de fachada, una cocina equipada, dormitorio doble, baño completo y aire acondicionado, ofreciendo confort y luminosidad.Esta propiedad combina a la perfección la posibilidad de explotación comercial en la planta baja con un espacio residencial moderno y cómodo en la superior. Una opción versátil que se adapta tanto a quienes buscan un proyecto de inversión en Ibiza como a quienes desean unificar negocio y vivienda en una de las zonas más demandadas de la isla.Situado en Santa Eulalia del Río, localidad reconocida por su ambiente familiar, su paseo marítimo, su puerto deportivo y su variada oferta de servicios, este edificio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ibiza.
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