Descripción
Vivienda prácticamente nueva (construida en 2023 y habitada desde julio de 2024), con calidades modernas y funcionales, perfecta para familias o parejas que buscan confort y tranquilidad sin inversiones adicionales.135m2 construidos repartidos entre:Vivienda 89m2.Garaje 14m2Elementos comunes 32m2Distribución y detalles:•3 dormitorios amplios y luminosos.•2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha).•Cocina totalmente amueblada y equipada.•Salón comedor con salida a terraza privada.•Suelos de tarima flotante de alta resistencia.•Ascensor y azotea comunitaria.•Plaza de garaje incluida en el precio.Zonas comunes:Urbanización cerrada con gimnasio, salón social para reuniones, amplia zonas comunes con piscina y zona infantil, ideal para familias y para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Este piso se sitúa en Calle Amperio, Sevilla, en pleno barrio Santa Aurelia, dentro de una zona con buena conectividad y servicios cercanos. La zona ofrece acceso rápido a paradas de autobús.Además, la ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de servicios esenciales a pie: comercios, centros educativos, supermercados y restauración en entorno urbano consolidado.•📍 Precio de venta: 230.000 €•📍 Gastos de comunidad: 76,80 €/mesUna oportunidad excepcional para entrar en una vivienda casi a estrenar, con las ventajas de una urbanización completa, plaza de garaje y excelente ubicación para vida familiar o inversión de calidad. 🌱 Certificación energética: B. En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes. Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye: • Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda). • Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria. Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas.Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia:📞 Llámanos, Escríbenos o 🏢 Ven a vernos a C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farmacia), 41006 Sevilla¡Te acompañamos en todo el proceso!
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