Ubicada en la localidad de Chiclana de la Frontera, esta impresionante nave industrial se encuentra en una zona conocida como El Torno. Con un precio competitivo de 299,000 euros y una superficie total construida de 500 m2, ofrece amplias posibilidades para cualquier actividad económica. La propiedad cuenta con un área útil que alcanza los 590 m2 y se presenta en perfecto estado. Incluye seis aseos bien distribuidos para facilitar el uso del espacio por parte del personal o visitantes.Entre sus características adicionales destacan su orientación que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, es fácilmente accesible debido a su cercanía con paradas autobuses locales y otros servicios esenciales como centros comerciales y colegios próximos. Esta nave representa una oportunidad única tanto para emprendedores establecidos como aquellos interesados en iniciar nuevos proyectos.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €.Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €.
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