Invierte en 126.910 m2 de suelo urbano consolidado dentro de la exclusiva urbanización Montecastillo, con una edificabilidad aproximada de 20.332 m2 de techo, lo que permite el desarrollo estimado de ≈ 126 parcelas o viviendas.🌍 Ubicación destacada: en Montecastillo, al este de Jerez de la Frontera (Cádiz), junto al resort de lujo con hotel 5★ y campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. 🚗 Excelente conectividad: acceso directo desde la autovía A‑382 (Jerez–Algeciras), y buenas conexiones con la CA‑4103 y la A‑4; además próximo al aeropuerto de Jerez. 💶 Repercusión estimada: aproximadamente 18.000 € por parcela desarrollada, lo que representa una opción estructurada de retorno para inversores.⚠️ Condición a considerar: la venta se realiza como una única finca registral y la infraestructura de servicios (agua, electricidad, saneamiento) no está individualizada por parcela, siendo necesario gestionarla tras la parcelación/división horizontal.✅ Ideal para inversores promotores que desean maximizar valor mediante parcelación, comercialización individual de unidades y capitalizar en una ubicación premium con entorno deportivo‑residencial consolidado.📍a href="https://maps.app.goo.gl/LWL3hF8QvgbKvJpS8"bSituación en Google Maps ⏩/b/a🖥️ Referencia catastral: 5163111QA6656S0001FPPara más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.INMUEBLE NO VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es
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