¿Estás buscando comprar suelo urbano para desarrollo unifamiliar en la provincia de Cádiz? Esta es una oportunidad estratégica en Benalup - Casas Viejas: 9.600 m2 de suelo urbano no consolidado, en sector en expansión, con excelente conectividad y entorno en crecimiento.📍 A pocos metros del Centro de Interpretación “Cádiz Prehistórico” y la Jefatura de Policía Local, en una zona preparada para acoger comercio, hostelería y oficinas.🧱 Características clave del suelo:Superficie bruta: 9.600 m2Edificabilidad total: hasta 10.208,20 m2tAltura máxima: 2 plantas (PB+1)Tipología: residencial unifamiliar entre medianeras, en manzana cerradaAprovechamiento: 0,85 m2t/m2sUso compatible: comercial, oficinas, hotelero (con frente a C/ Cañuelo)Sistema de actuación: por compensación, con gestión privada🌱 Interesante como producto de inversión: se contempla la posible comercialización futura de 116 parcelas independientes, ideal para desarrollo en fases o venta individualizada con alta demanda en la zona.✅ Incluye cesiones para viario y 1.600 m2 de zonas verdes.📍a href="https://maps.app.goo.gl/4PjYcSe2gpQVi9Pa9"bSituación en Google Maps ⏩/b/a🖥️ Referencia catastral: 8061064TF4286S0001ZMPara más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 7 4. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.INMUEBLE VISITABLE. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es
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