Impresionante ático para entrar a vivir, muy soleado, orientado al sur en zona tranquila, a pocos minutos de la playa del Arenal y con todos los servicios.Te presentamos este precioso ático lleno de buenas cualidades, ideal para vivir o como inversión. Se trata de un ático ideal situado en zona tranquila al lado del canal de la Fontana. Sin embargo, está rodeado de servicios y a dos pasos de la playa. Características destacadas del áticoDistribución funcional y moderna:Planta principal: Un hall de entrada que da paso a un salóncomedor amplio y luminoso con terraza acristalada orientada al sur, ideal para disfrutar de las vistas al canal. La cocina independiente está completamente equipada y tiene acceso directo a la terraza. En esta planta también encontrarás dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños, uno en suite.Planta superior: Una amplia buhardilla con dormitorio exclusivo, baño completo y chimenea, que aporta un toque acogedor. Desde aquí se accede a una gran terrazasolárium de 30 m² con vistas abiertas y sol todo el día.Equipamiento de calidad:Aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las habitaciones.Plaza doble de garaje y trastero en planta sótano, proporcionando comodidad y espacio adicional.Ascensor que conecta todas las plantas, asegurando accesibilidad para todos los miembros de la familia.Ubicación estratégica:A solo minutos de la playa del Arenal, una de las más reconocidas por su belleza y servicios.Entorno tranquilo, ideal para quienes buscan desconectar del bullicio sin renunciar a la cercanía de restaurantes, tiendas y zonas de ocio.Datos clave del mercado inmobiliario en la zonaEn el último año, el precio promedio de propiedades cercanas a la playa del Arenal ha aumentado un 7,5%, destacando la alta demanda en la zona.Los áticos con orientación sur y terrazas amplias son los más cotizados, con un tiempo promedio de venta de menos de 90 días.Propiedades con extras como garaje, trastero y aire acondicionado incrementan su valor hasta en un 15% frente a inmuebles similares sin estas características.Beneficios de invertir en este áticoAlta rentabilidad: Si lo usas como inversión para alquiler vacacional, puedes obtener un retorno promedio de entre 8% y 10% anual, gracias a la cercanía a la playa y su exclusividad.Calidad de vida: Con espacios diseñados para el confort, sol todo el día y vistas excepcionales, es ideal para vivir o como segunda residencia.Revalorización garantizada: Su ubicación
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