Oportunidad: Terreno Rústico de 1.122 m2 con Garaje en Santa Ana (Cerca de El Rebolledo)Precio: 59.000€¡Ideal para amantes de la tranquilidad y la naturaleza! Se vende estupendo terreno en la zona de Santa Ana, muy próximo a El Rebolledo. La parcela cuenta con una superficie de 1.122 m2 según escritura (aunque la superficie real es algo superior). Suelo rústico (sin cédula de habitabilidad).Suministros: El terreno ofrece la oportunidad de instalar un sistema de energía limpia mediante placas solares.Gestión de agua: El suministro debe gestionarse mediante la instalación de depósitos.Perfecto para uso agrícola, instalación de caravanas etc...La propiedad incluye:Construcción de unos 45 m2: Espacio destinado a garaje, ideal para almacenamiento o pequeñas reformas.Vistas despejadas: Entorno natural con vistas a la montaña y arbolado propio.Terreno aprovechable: Parcela llana con árboles frutales y espacio para huerto.Un refugio perfecto a pocos minutos de Alicante. ¡Ven a visitarlo!Nota Legal.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {5.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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