¡Oportunidad estratégica gestionada en exclusiva por Inmovicash!Se alquila amplio local comercial de 119 m2 construidos, ubicado en una situación inmejorable dentro del barrio, justo al lado del Centro de Salud. Gracias a su ubicación privilegiada, disfruta de un flujo constante de peatones y una visibilidad excepcional para cualquier tipo de actividad.Características del Inmueble:Espacio Diáfano: Planta totalmente abierta, lo que permite una distribución flexible y personalizada para su negocio.Gran Altura: Techos de 4,50 metros, aportando una sensación de amplitud única y permitiendo decoraciones de gran impacto.Salida de Humos: Dispone de permiso de la comunidad de propietarios para su instalación, siendo apto para hostelería (restaurantes, cafeterías, obradores, etc.).Luminosidad: Ventanal exterior de aluminio que garantiza luz natural.Estado y Suministros: Cuenta con un aseo, suelo de terrazo resistente y suministros de agua y electricidad ya disponibles.Ubicación: En el dinámico barrio de San Blas, rodeado de todos los servicios y una amplia zona residencial consolidada.Condiciones Económicas:Renta mensual: 700 € + IVA. Fianza: 2 meses.Carencia: Se ofrece periodo de carencia (meses de gracia) a negociar en función del proyecto de reforma.Requisitos de Solvencia y Documentación:Para formalizar el arrendamiento, será necesario aportar la siguiente documentación según el perfil:Particulares / Autónomos:DNI o NIE en vigor.Última declaración de la Renta (Modelo 100).Últimos 3 recibos de autónomos.Resumen anual del IVA (Modelo 390) y trimestres del año en curso (Modelo 303).Vida laboral actualizada.Empresas (Sociedades):CIF de la sociedad y DNI del apoderado.Escritura de constitución y de poderes.Impuesto de Sociedades del último ejercicio (Modelo 200).Resumen anual de IVA (Modelo 390) y pagos fraccionados del año actual.Balance de situación y de pérdidas y ganancias actualizado.Garantías adicionales: Además de la fianza legal, se valorará la aportación de aval bancario o aval personal para reforzar la propuesta.Servicios Exclusivos de Inmovicash:En Inmovicash no solo te alquilamos un local, te ayudamos a construir tu éxito con servicios de valor añadido:Ayuda en la Financiación: Te asesoramos para conseguir las mejores condiciones para tu inversión.Equipo de Interiorismo y Reformas: Realizamos reformas integrales con proyectos de diseño de interiores, adecuación técnica del local, restauración de mobiliario y proyectos de decoración a medida. ¡Entregamos tu negocio listo para abrir!Nota informativa de Inmovicash: La presente oferta tiene carácter meramente descriptivo y no vinculante. En Inmovicash trabajamos para ofrecer información veraz; no obstante, el anuncio podría contener errores, omisiones o cambios de precio ajenos a nuestra voluntad. Toda la información será debidamente contrastada y confirmada antes de la formalización del contrato de arrendamiento.
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