Encantadora casa de pueblo, una joya singular que combina historia, autenticidad y comodidad en un entorno soleado y luminoso. Con una superficie de 431 m², esta propiedad independiente ofrece espacio, tranquilidad y múltiples posibilidades para convertirla en el hogar de tus sueños.
La vivienda principal dispone de dos dormitorios y un baño, perfecta para familias pequeñas o parejas que buscan un lugar acogedor. Todo en una planta y con acceso a pie de calle, lo que garantiza comodidad y facilidad para personas con movilidad reducida.
En el exterior, encontrarás un gran patio con espacio suficiente para construir una piscina privada y crear un oasis de descanso y diversión. Además, la propiedad cuenta con un amplio jardín, terraza orientada al oeste para disfrutar de los atardeceres, un patio interior y un almacén, sin olvidar la plaza de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.
Pero lo que realmente hace única a esta casa es su gran potencial de ampliación: en la planta superior se puede terminar otra vivienda independiente o ampliar la existente, añadiendo incluso un apartamento adicional o un estudio lleno de luz natural, ideal como espacio de trabajo, invitados o alquiler vacacional.
Las ventanas de aluminio y madera refuerzan su carácter tradicional sin renunciar a la funcionalidad, aportando luminosidad y buen aislamiento. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes valoran la autenticidad y desean personalizar cada rincón.
El precio de venta del inmueble es de 650.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 5% del precio, y el IVA correspondiente a dichos servicios.
Dicho precio no incluye el impuesto de ITP, cuyo porcentaje en Illes Balears es 8% hasta 400.000 €, 9% sobre 400.000 € hasta 600.000 €, y 10% sobre el exceso (total aproximado: 55.000 €), ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente en 2.500 €, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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