Excelente local comercial en Porto Cristo, Illes Balears
Magnífico local a pie de calle, construido en 2006, con una superficie de 146 m² completamente útiles y diáfanos, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio.
Su privilegiada ubicación en esquina y su amplio escaparate totalmente acristalado le proporcionan una gran visibilidad y abundante luz natural, convirtiéndolo en una opción ideal para tienda, oficina, showroom o cualquier actividad comercial.
El inmueble se encuentra en excelente estado y dispone de:
Sistema de climatización frío/calor
Aire acondicionado
Ventanas Climalit
Suelo de terrazo
Techo falso
Aseo
Sistema de alarma
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Espacio exterior y totalmente independiente
Ubicado en una zona céntrica y con edificio ocupado, lo que garantiza tránsito y actividad en el entorno.
Una oportunidad perfecta para iniciar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor encanto de la isla.
El precio de venta del inmueble es de 300.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 5% del precio, y el IVA correspondiente a dichos servicios.
Dicho precio no incluye el impuesto de ITP, cuyo porcentaje en Illes Balears es 8% sobre el precio de venta (total aproximado: 24.000 €), ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente en 1.200 €, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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