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Presentamos un atractivo local comercial situado en pleno corazón de Valdemorillo, una excelente oportunidad tanto para inversión como para futura transformación en vivienda. Con una superficie total construida de 154 m², distribuidos en 50 m² en planta calle y 100 m² en planta semisótano, el inmueble ofrece espacios amplios y bien aprovechados, listos para ser ocupados de inmediato.
El local destaca por su escaparate esquinado a dos calles, lo que le proporciona gran visibilidad y accesibilidad desde distintas direcciones, potenciando su atractivo comercial. Su orientación noreste asegura una entrada de luz natural constante, creando un ambiente agradable y luminoso en todas las dependencias.
Además, el inmueble cuenta con proyecto visado para el cambio de uso a vivienda, incluyendo la carpintería exterior necesaria, lo que lo convierte en una inversión versátil y con múltiples posibilidades. La ubicación es inmejorable, rodeada de autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales, combinando la tranquilidad de un pueblo con todas las comodidades urbanas al alcance de la mano.
Una oportunidad única para quienes buscan un local con gran potencial o una vivienda futura en una zona céntrica y bien comunicada.
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📍 AVDA. VILLANUEVA DE LA CAÑADA 35, LOCAL 1
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PASEO CLUB DEPORTIVO 1, EDIFICIO 4
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