Este dúplex, situado en un pequeño complejo residencial a tan solo 50 metros de la playa de Puerto Rico, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al mar. Con tres dormitorios, esta propiedad combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean estar cerca de la playa sin renunciar a las comodidades de un hogar bien equipado.La vivienda está en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Su distribución ha sido diseñada para maximizar la comodidad, con una cocina independiente que facilita las tareas diarias y un baño en suite que aporta un toque de privacidad. La propiedad dispone de dos entradas, lo que mejora el acceso y ofrece mayor practicidad.Los espacios exteriores incluyen dos terrazas que añaden versatilidad al uso de la vivienda. Una de ellas se encuentra junto a la piscina comunitaria, perfecta para relajarse o disfrutar del clima, mientras que la otra está orientada hacia la plaza de aparcamiento, facilitando el día a día. Gracias a su ubicación céntrica, tendrás todos los servicios necesarios al alcance, desde supermercados y tiendas hasta restaurantes y opciones de ocio.&#&#&#DistribuciónLa planta baja cuenta con una terraza delantera y una terraza trasera, salón, cocina independiente y lavadero.La planta alta tiene tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y baño principal.&#&#&#Texto legalPrecio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria****** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***
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