¡Oportunidad única en el barrio de San Francisco Javier, Arucas! Vendemos solar urbano de 104 m² (Calle Montaña de Timanfaya nº16), ubicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad.
Es la parcela ideal tanto para quienes buscan diseñar su vivienda unifamiliar a medida como para inversores, gracias a su máximo aprovechamiento urbanístico (Normativa B2).
Potencial de construcción (312 m² totales):
• Planta Sótano (104 m²): Espacio ideal para garaje amplio y almacén.
• Planta Baja (104 m²): Uso residencial o local.
• Planta Primera (104 m²): Uso residencial.
• Azotea: Transitable y con posibilidad de cuarto de pileta.
Características principales:
• Fachada de 8,60 metros y fondo de 11,63 metros.
• Edificabilidad del 100% de la parcela.
• Situado entre viviendas ya construidas.
• Zona con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, instalaciones deportivas y parques.
• Rápido acceso a la GC-3 y a pocos minutos de la capital.
Arucas es una zona con alta demanda y revalorización constante. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno listo para desarrollar un proyecto moderno, amplio y luminoso.
Ref. Catastral: 0593808DS5009S0001RP
Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. No constituye oferta contractual. Las superficies, características urbanísticas y demás datos deberán ser verificados por el interesado ante las administraciones competentes o mediante técnico cualificado. Se recomienda al interesado verificar alineaciones oficiales ante el ayuntamiento según las normas subsidiarias vigentes. Información facilitada no vinculante[IW]
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