¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador Malecón de Garrucha! Este luminoso piso en planta baja elevada, con orientación Este, ofrece una calidad de vida inigualable. Con 79 m² construidos y 65 m² útiles, cuenta con 2 amplios dormitorios, un baño y un acogedor salón comedor que brinda vistas espectaculares al Paseo del Malecón y al Puerto de Garrucha. Ideal para disfrutar todo el año o como escapada vacacional, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas: restaurantes, cafeterías, tiendas, peluquerías y más.Imagina despertar cada día en un entorno vibrante y lleno de vida. Además, la propiedad está bien comunicada con localidades cercanas como Mojácar y Vera Playa, y a solo 5 km de la estación del Tren del Corredor del Mediterráneo. La vivienda, construida en el año 2000, se presenta en buen estado y es apta para personas con movilidad reducida. No te preocupes por los muebles, ya que se vende sin ellos, lo que te permite personalizar el espacio a tu gusto. Con calefacción mediante bomba de frío/calor y aire acondicionado, estarás cómodo durante todo el año. Precio Actual +7% ITP = 185.110€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características,beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible ennuestra oficina según el Decreto 218/2005Pago estándarDepósito de reserva 2.000€Depósito restante hasta el 10%El pago final del 90% a la finalizaciónGastos de compraImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€Gastos de Registro de la Propiedad (aprox. ) 500-700€* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta* No se cobran honorarios a los compradores.
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