¡Descubre la auténtica esencia de la vida rural en esta encantadora casa de pueblo ubicada en la pintoresca aldea de La Cinta, en Arboleas! Con una superficie construida de 326 m² y 295 m² útiles, esta propiedad ofrece amplias habitaciones y dependencias que te sorprenderán. Al entrar, serás recibido por un acogedor hall que te lleva a un salón a la derecha y un comedor o dormitorio a la izquierda, ideal para adaptarse a tus necesidades.La casa cuenta con un segundo salón y una cocina con vistas al encantador patio interior, donde encontrarás una antigua bodega llena de historia. En la planta baja, se distribuyen varios dormitorios que brindan comodidad y privacidad. Además, el patio con aljibe es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.La primera planta alberga tres estancias diáfanas con techos de vigas de madera, ofreciendo un espacio versátil para personalizar a tu gusto. Con 5 dormitorios y posibilidad de más, 1 baño, trastero y jardín, esta propiedad es una joya a reformar que te permitirá crear el hogar de tus sueños. Construida en 1970, mantiene el encanto rústico y tradicional de la zona.Aunque necesita reformas, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un proyecto único. Con orientación norte y este, disfrutarás de una iluminación natural inmejorable. No dispone de calefacción, pero cuenta con una chimenea que añade calidez y carácter.Con una parcela de 350 m² y dos plantas, esta casa es ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad en un entorno natural. Clasificación energética E, consumo de energía 197,33 kwh/m² año y emisiones CO2 41,34 kgCO/m² año. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta encantadora propiedad y hacerla tuya!Precio Actual + ITP = 71.690€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005Pago estándarDepósito de reserva 2.000€Depósito restante hasta el 10%El pago final del 90% a la finalizaciónGastos de compraImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta* No se cobran honorarios a los compradores.Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la
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