Engel & Völkers tiene el placer de presentarles este precioso ático de 83 m² construidos, con tres habitaciones, dos cuartos de baño y dos terrazas, en una zona tranquila y residencial, a escasos metros del Parque Fluvial del Rio Piles.
La propiedad cuenta con iluminación natural, ventilación en todas las estancias a excepción de un baño y espacios funcionales que brindan comodidad a la vivienda.
La distribución separa claramente las zonas de día y de noche. Accedemos a la vivienda a través de un hall de entrada que nos lleva directamente al amplio salón-comedor que cuenta con iluminación led y con acceso directo a una gran terraza de unos 20 m² a través de enormes ventanales de suelo a techo, donde podrá disfrutar de excelentes momentos durante prácticamente todo el año gracias tanto a sus dimensiones como a su magnífica orientación.
La cocina se comunica con el salón-comedor por medio de un cerramiento de cristal, lo que permite tener contacto visual entre ambas zonas, formando una única gran estancia a la vez que se evitan ruidos y olores. Tiene un buen tamaño y está totalmente equipada, además de contar con una amplia ventana tipo velux eléctrica, que facilita su apertura y cierre.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios y dos cuartos de baño. Dos de los dormitorios tienen acceso a una pequeña terraza de 2 m². La habitación principal incluye baño en suite con bañera.
Todas las estancias disponen de armarios empotrados, carpintería interior en DM lacado, ventanas con doble acristalamiento, lo que supone un mayor aislamiento térmico y acústico, screens guiados enrollables, puerta de seguridad y eficiencia energética garantizada gracias a la calidad de sus materiales. Además la casa está domotizada, con lo que desde el móvil se pueden controlar luces, cortinas, velux, calefacción, entre otras, para mayor comodidad.
La propiedad se completa con una plaza de garaje de 12 m², con posibilidad de adquirir una segunda, no incluida en el precio, y un trastero de unos 5 m² aproximadamente, situado frente a la plaza de aparcamiento, lo que añade comodidad y espacio de almacenamiento extra.
Finalmente la piscina exterior, las zonas verdes de la urbanización, así como un salón social, completan esta excelente vivienda que estamos deseando mostrarles. No dude en contactarnos para concertar una visita.
La vivienda se sitúa en la zona este de Gijón, en Viesques, una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. Limita al norte con los barrios de El Coto y las Mestas, al Oeste con Ceares y al sur con Castiello de Bernueces.
Rodeada de zonas verdes, es el lugar ideal para vivir en contacto con la naturaleza a la vez que dispone de las comodidades propias de la ciudad a escasos minutos, tales como centro de salud, farmacia, colegios, centros deportivos, supermercados, etc. Tiene el Hospital de Cabueñes a 5 minutos en coche.
La vivienda tiene muy cerca también una vibrante zona de restauración con una variada oferta. Para completar las actividades de ocio decir que está al lado de el Club Hípico, el Real Grupo de Cultura Covadonga y una fantástica senda verde a ambos lados del Parque Fluvial. Se llega al centro de la ciudad y a la playa por un bonito paseo en unos 20 minutos andando.
La zona es ideal para familias con niños, para vivir con mascotas y también personas mayores, ya que no existen barreras arquitectónicas. Los niños tendrán un espacio seguro y tranquilo donde jugar y una piscina donde divertirse, pero sin duda el gran atractivo de este tipo de propiedad es que las zonas verdes permiten llevar una vida más enfocada al exterior, más natural y, en definitiva, más sana.
Finalmente indicar que las comunicaciones son excelentes, tanto con el resto de la ciudad, ya que cuenta con parada de bus frente al mismo portal, así como con las principales vías de comunicación. No deje pasar esta oportunidad. Le esperamos.
