¡Local Comercial en Alquiler en Plaza del Hierro, San Fernando!Descubre esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio único en Plaza del Hierro, San Fernando. Este local de 40 m2 cuenta con entrada independiente y baño privado, ofreciendo luminosidad, tranquilidad y privacidad, características ideales para oficinas o negocios que buscan un ambiente sereno y productivo.El local se encuentra a solo 25 metros del Burger King de San Fernando, con fácil acceso a pie a una zona residencial de más de 2.000 viviendas, farmacias, colegios y supermercados como SPAR y Mercadona, además de una amplia variedad de cafeterías y restaurantes, todo a escasa distancia.Características y servicios adicionales:Entrada independiente y baño privado.Local con propio contador de luz y preinstalación de contador de agua.Disponible licencia de primera ocupación, boletín de electricidad nuevo en vigor e informe de urbanismo.Posibilidad de traspasar proyecto de tabaquería por 0€, incluyendo cartera de proveedores y pagos mensuales para que el alquiler se mantenga a 0€.Condiciones de alquiler:Alquiler mínimo de 5 años.La cuota de la comunidad no está incluida en el precio, con un importe de 15€ mensuales.Los gastos adicionales no están incluidos en el precio del alquiler.Fianza requerida: 5.000 €.Se deberá acreditar solvencia demostrable mediante documentación.Honorarios de agencia: equivalentes a 1 mensualidad de alquiler. Se comparte con otras agencias.El anuncio puede estar sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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