Invierta en el activo inmobiliario más exclusivo de A Coruña.Asesores Inmobiliarios Rías Altas presenta una oportunidad excepcional para inversores patrimonialistas. Se trata de un local comercial de primer nivel situado en la Calle Juana de Vega, el enclave comercial más consolidado y demandado de la ciudad.Activo en rentabilidad: El local se encuentra actualmente alquilado, lo que garantiza retornos desde el primer día de la adquisición.Ubicación de bajo riesgo: Situado en la "Milla de Oro", rodeado de firmas internacionales de moda y hoteles de lujo, lo que asegura una bajísima tasa de disponibilidad histórica y una alta demanda de operadores.Fachada estratégica: Su visibilidad a dos calles potencia el valor del activo y facilita su comercialización futura a cualquier operador de primer orden.Distribución de la superficie (542 m2 totales):Planta Baja (172 m2): Zona comercial principal con gran flujo peatonal y visibilidad.Entreplanta (180 m2): Espacio acondicionado para exposición o atención al público.Sótano (190 m2): Almacén logístico y servicios.Estado y Calidades:El local está totalmente acondicionado y cuenta con instalaciones modernas, lo que garantiza la sostenibilidad del contrato de arrendamiento y el mantenimiento del valor del inmueble.Este es un activo refugio ideal para diversificar carteras, combinando una ubicación irrepetible con la seguridad de un contrato de arrendamiento vigente.Por razones de confidencialidad, se facilitará información detallada sobre rentas y condiciones del contrato exclusivamente en entrevista personal.
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