ALLEGRO INMOBILIARIA, ofrece EXCLUSIVO y excepcional local comercial en Chamartín, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, destacando por dos elementos clave y altamente valorados: salida de humos autorizada y terraza, las cuales, son características escasas y de gran demanda en la zona, especialmente para proyectos de restauración y hostelería.
El local dispone de una **superficie total construida de 355,85 m²**, distribuida de forma funcional en:
Planta calle:161 m²
Planta baja: 194,85 m²
Cuenta con una fachada de 9 metros lineales, que proporciona una presencia comercial sólida y gran visibilidad. Ofrece doble acceso independiente, con entrada principal para el público y acceso específico para proveedores, optimizando la operativa diaria del negocio.
El inmueble está equipado con 4 baños, aire acondicionado y una amplia terraza, un valor diferencial que incrementa notablemente el atractivo comercial y el potencial de rentabilidad del local.
Una oportunidad única para operadores e inversores que buscan un espacio exclusivo, en una ubicación estratégica y de alto nivel en el barrio de Chamartín.
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