Estudio Dúplex – Vivienda con posibilidad de Uso Profesional: perfecto para vivir y trabajar en un mismo espacio ¿Buscas una vivienda moderna que te permita también desarrollar tu actividad profesionalEste exclusivo estudio dúplex totalmente reformado combina confort residencial y funcionalidad para despacho, consulta o estudio creativo. Distribución perfecta para vivienda y estudio profesionalPlanta calle – 46 m² construidos Salón-comedor amplio y luminoso, ideal tanto como zona de estar como para recibir clientes Cocina de diseño Baño moderno y funcionalPlanta inferior – 34 m² construidos (trastero anexo inseparable) Espacio diáfano con luz natural, perfecto como dormitorio, sala de trabajo o estudio privado Armarios archivadores a medida Segundo baño completo con ducha de diseño Confort y acabados premiumVentanas con rotura de puente térmicoClimatización por conductos frío/calorReforma integral con materiales de alta calidadUna propiedad concebida para quienes valoran la versatilidad, pudiendo vivir, trabajar, crear o atender clientes en un entorno elegante y eficiente. Ubicación privilegiadaSituada en la prestigiosa C. Embajadores, 148, dentro de una urbanización privada con vigilancia 24h, rodeada de zonas verdes y con acceso a dos piscinas donde desconectar sin salir de casa.A un paso de: Matadero, Junta Municipal, colegios, centros de salud, supermercados y bancos.Con excelentes conexiones:Metro Delicias (L3)Cercanías RenfeAutobuses: 6, 78, 148, N14, 62, 59, 85CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA1.Visitas a la propiedadLas visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.2.Proceso de ofertasEn caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.3.Precio y gastos asociados al compradorEl precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de
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