Ponemos a la venta este local comercial de 92 m² construidos, a pie de calle, en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito del barrio de la Chantrea. Situado en una esquina de una de las principales arterias de entrada y salida de Pamplona, el local disfruta de un paso constante de peatones, vecinos y vehículos, lo que garantiza una excelente proyección para cualquier tipo de negocio.NO TIENE SALIDA DE HUMOS NI SE PUEDE PONER.El local cuenta con un acceso directo desde la calle, mediante una puerta de 0,97 m x 2 m, y amplios ventanales de 1,90 m x 1,20 m que permiten una excelente visibilidad desde el exterior y aportan luz natural al interior. Además, cuenta con una altura libre de 3,50 m, lo que da una sensación de amplitud, y un falso techo para mayor comodidad. En cuanto a su distribución, el local consta de un pasillo de acceso, un aseo y una sala diáfana de unos 66 m², fácilmente adaptable a diversas necesidades. Esta distribución flexible lo convierte en un espacio ideal para diversos usos comerciales o profesionales.Ubicación estratégica:El local se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de comercios, bares, supermercados, centros educativos y paradas de transporte público, lo que lo convierte en una zona de gran afluencia tanto para los vecinos como para quienes se desplazan diariamente por la zona. Es el lugar perfecto para captar la atención de un público diverso y en constante movimiento.Este local es ideal para una amplia variedad de negocios, tales como:Tienda de alimentación, frutería o panadería.Peluquería, barbería o centro de estética.Despacho profesional o consulta.Tienda de barrio, papelería o copistería.Servicios técnicos o pequeños talleres.Punto de recogida o logística de última milla.No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran proyección comercial y en constante crecimiento. ¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita!CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA1.Visitas a la propiedadLas visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.2.Proceso de ofertasEn caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si super
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