Dúplex en en Señorio de Aloha, 2 apartamentos independientes convistas espectaculares, ubicación estratégica y comodidad total. Esta propiedad de 183 con una terraza 69 m2 y 114 útiles en Nueva Andalucía destaca por su impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y las montañas, su privilegiada orientación sureste, garantizando luz natural todo el dia.Urbanización cuenta con varias piscinas exteriores, zonas ajardinadas. Lo que destaca la propiedad, son vistas de postal al mar y la montaña de La Concha.Planta alta reformada, 2 dormitorios amplios estilo moderno, funcional y listo para entrar a vivir. La parte baja de apartamento totalmente independiente es un estudio amplio con la cocina, baño y terraza.Comodidad garantizada Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.Versatilidad única Actualmente dividida en 2 unidades independientes (apartamento de 2 dormitorios arriba y estudio completo abajo). Ideal para inversión o invitados, con opción de unirlos fácilmente.Ubicación Premium, en el corazón de Señorío de Aloha, a solo 15 a pie (cuesta abajo) o 2 minutos en coche, con acceso a El Corte Ingles, boutiques de lujo y la marina.Marbella Centro(casco antiguo) 10 minutos.Deporte y salud: Valle de golf, rodeado por lo menos de 4 campos: Aloha Golf, Las Brisas, Los Naranjos y la Quinta.Tenis, padel:varios clubes de raqueta a sus inmediaciones.Salud:clínicas privadas y centros médicos de prestigio a menos de 5 minutos.Educación:Cercania a colegios Una oportunidad real para quien busca ubicación y las mejores vistas de Marbella. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:ITP: 55.230€Notaría: Entre 2,367 € (0,3%) y 3,945€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 789€ (0,1%) y 2,367€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.La vivienda se vende sin mobiliario
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