Oportunidad de inversión en el corazón de A Coruña.
Se venden dos edificios colindantes para rehabilitar, situados en Calle Olmos, ubicación inmejorable en pleno centro de la ciudad, a escasa distancia del emblemático Obelisco, la histórica Calle Real, Los Cantones, la Plaza de María Pita o la Playa del Orzán. Esta privilegiada zona es conocida por su vida urbana. su comercio de calidad y la cercanía del Puerto.
La parcela donde se ubica el edificio tiene una forma rectangular, con un fondo de parcela de unos 24 metros y un patio de 16 metros.
La propiedad se corresponde con dos referencias catastrales, según las cuales tiene las siguientes superficies:
- Nº 22: 8522221NJ4082S0001SY con una superficie de parcela de 127 m2 y superficie construida de 111 m² en Planta Baja, 88 m² en Planta Primera, 90 m² en Planta Segunda y otros 90 m² en Bajo Cubierta.
- Nº 20: 8522220NJ4082S0001EY con una superficie de parcela de 109 m2 y superficie construida de 85 m² en Planta Baja y 73 m² en Primera Planta.
Existe una protección ambiental en fachada del edificio correspondiente al Nº 22. También se deberán proteger las medianeras entre ellos y los colindantes.
Como propuesta, la propiedad ha encargado un ANTEPROYECTO para analizar la rehabilitación integral de los dos volúmenes actuales, obteniendo un único edificio con cuatro viviendas (una por planta) y un local comercial.
Ambas edificaciones ofrecen una excelente base de inversión para desarrollar un proyecto de rehabilitación en una de las áreas más valoradas y con buena proyección de revalorización en una de las ciudades más vibrantes del norte de España.
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