Descripción
🏡 Magnífico ático dúplex en la exclusiva zona de Los GarresLes presentamos este espectacular ático dúplex, situado en una de las zonas más privilegiadas de Los Garres. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida que destaca por su comodidad y su diseño funcional.Planta bajaEn esta planta encontramos una habitación doble, ideal como dormitorio de invitados o despacho, junto a un baño completo con bañera, perfecto para el descanso diario.El pasillo, inteligentemente aprovechado con armarios empotrados, ofrece un excelente espacio de almacenamiento. Además, esta planta dispone de otro baño moderno con pie de ducha.El dormitorio principal se encuentra también en esta planta, lo que aporta un plus de comodidad, ya que permite disfrutar de toda la vivienda sin necesidad de acceder a la planta superior.Una amplia y versátil sala de estar completa este nivel, con la posibilidad de adaptarse como una habitación adicional si se desea. Los suelos de tarima, las paredes en tonos neutros y la iluminación decorativa crean un ambiente elegante, acogedor y lleno de estilo.Planta superiorEn la planta superior se ubica un gran salón comedor con abundante luz natural gracias a su amplio ventanal, equipado con rejas de seguridad y cortinas que garantizan confort y tranquilidad. Su diseño moderno y armonioso lo convierte en el auténtico corazón del hogar, perfecto para el día a día o para disfrutar en familia y con amigos.Anexa a este espacio encontramos una cocina completamente amueblada, de estilo contemporáneo, muy funcional y estéticamente cuidada. También dispone de un aseo de cortesía en esta planta.Desde este nivel se accede a una espectacular terraza de grandes dimensiones, la auténtica joya de la vivienda. Un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, gracias a su excelente orientación, privacidad y vistas despejadas.¿A qué esperas? Ven a visitarlo y déjate sorprender por cada uno de sus espacios.HONORARIOS PROFESIONALES DE GESTIÓNLa parte compradora abonará a la agencia unos honorarios profesionales de gestión equivalentes al 3% + IVA del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA.Estos honorarios incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compra: estudio de la operación, coordinación de visitas, negociación, verificación documental y registral, comprobación de cargas, gestión de arras, acompañamiento hasta notaría y coordinación postventa. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA COMPRADORES E INTERMEDIARIOS:Los propietarios han confiado en nosotros para gestionar la venta de su hogar, uno de sus bienes más preciados. Esto supone una garantía para ti como comprador: contarás con un servicio profesional, trato directo y sin intermediarios innecesarios.Por ello, te rogamos que, en caso de interés, contactes directamente con nosotros. No contactes con los propietarios; estamos aquí para acompañarte durante todo el proceso y facilitarte toda la información y documentación necesaria.Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente potencialmente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.NOTAS LEGALES: Gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos) no incluidos en el precio de venta.Los precios y ofertas publicados no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.
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