Esta casa de piedra en el rural gallego, situada en el concello de Xunqueira de Ambía, ofrece un gran potencial para reforma y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con acceso a importantes vías de comunicación. A continuación, te hago un resumen de las características principales de la propiedad:
Características de la Vivienda:
Año de construcción: 1952
Superficie construida: 102 m², distribuidos en dos plantas.
Planta baja (50 m²): Espacio diáfano que se puede dividir según las necesidades. Ideal para una cocina abierta al salón y la incorporación de una escalera que dé acceso a la planta superior. Desde esta planta se accede al terreno exterior.
Segunda planta (52 m²): Actualmente cuenta con un salón amplio, dos habitaciones y un aseo. Esta planta goza de mucha luz natural, con un balcón orientado al jardín que ofrece vistas al campo y a las montañas. Además, tiene otra balconada que da al patio interior.
Jardín y patio exterior: El patio cerrado incluye un jardín lateral con un laurel centenario y una higuera. Además, tiene un pozo de agua propio con motor, lo que puede ser muy útil para riego o consumo.
Anexos:
Construcción exterior de piedra (30 m²): Actualmente utilizada como cocina, sala y bodega, pero con muchas posibilidades. Podría habilitarse como garaje o abrirse al jardín para crear un porche y comedor de verano con barbacoa.
Servicios:
Agua y alcantarillado: Dispone de agua de la traída, alcantarillado y un pozo propio.
Tejado en buen estado: No requiere una reforma urgente.
Ubicación:
Aldeas y comunicaciones: Situada en una aldea habitada, con buenas comunicaciones a través de la autovía A52 Madrid-Vigo, salida Sandiás.
A menos de 10 minutos: De Xinzo de Limia (villa conocida por su famoso Entroido) y de Allariz, un pintoresco pueblo gallego con todos los servicios.
Posibilidades:
La casa, con su estructura sólida y sus espacios amplios, permite una gran flexibilidad en la distribución. La planta baja, al ser un espacio diáfano, puede convertirse en un espacio moderno y funcional, mientras que la construcción exterior ofrece muchas opciones para ampliación o creación de un área de ocio exterior. El jardín y el pozo de agua propio también son un valor añadido que da un carácter rural y autosuficiente a la propiedad.
Potencial de reforma:
Dado su estado general, la casa tiene mucho potencial para convertirse en un hogar cómodo y acogedor, manteniendo su encanto orig
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