COMP0135. Descubra este exclusivo apartamento totalmente reformado, situado en una de las zonas más privilegiadas de Roses, con impresionantes vistas panorámicas a toda la bahía y al mar Mediterráneo.~~La vivienda dispone de 72 m2 cuidadosamente distribuidos para ofrecer confort, luminosidad y amplitud. Cuenta con dos acogedores dormitorios, un elegante baño y una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta de diseño moderno, creando un espacio cálido y funcional ideal para disfrutar durante todo el año.~~Su magnífica terraza de 17,62 m2 es sin duda uno de los grandes atractivos de la propiedad: un lugar perfecto para relajarse, desayunar frente al mar o contemplar inolvidables puestas de sol sobre la Costa Brava.~~Gracias a sus grandes ventanales, la luz natural invade cada estancia, aportando una sensación de bienestar y conexión con el entorno. El apartamento ha sido reformado con materiales de alta calidad, acabados contemporáneos y una decoración elegante y actual.~~Se vende completamente equipado y amueblado con mobiliario nuevo, listo para entrar a vivir. Además, incluye plaza de parking privado, aportando un extra de comodidad y practicidad.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o excelente inversión vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: 6Z87ZN68Q~Cédula de habitabilidad: CHG~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\\\'Escala y todo el Empordà.. Visítanos en Todopisos.
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