ArtesaJuan23Gabia. Se pone a la venta este piso situado en pleno centro de Las Gabias, una ubicación muy cómoda y demandada, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, centros educativos y paradas de autobús. Además, se encuentra a tan solo diez minutos a pie de la nueva parada de metro de Las Gabias y con fácil acceso a la nueva autovía de Granada (Ronda Norte), lo que permite una excelente conexión tanto con la capital como con otras zonas del área metropolitana.~~La vivienda se ubica en planta baja, lo que la hace especialmente accesible y práctica para el día a día. Cuenta con dos dormitorios, un salón funcional, cocina independiente y un baño completo con bañera. Dispone también de una pequeña terraza que aporta un espacio exterior útil para diferentes usos.~~Esta vivienda con una pequeña puesta a punto y pintura, quedará como nueva.~~Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje, aportando comodidad y facilidad de aparcamiento en la zona.~~Gastos comunidad: 30€ aprox.~Gastos ibi: 130€ anuales aprox.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera *~. Visítanos en Todopisos.
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