RR-0070RDL. ¡OPORTUNIDAD! ~~Ponemos a la venta este acogedor apartamento de 58 m2 en pleno centro de Granada que combina comodidad, luz y una ubicación privilegiada, a escasos minutos del casco histórico y con todos los servicios al alcance. ~~Situado en una tercera planta con ascensor —recientemente renovado— en un edificio tranquilo con solo dos vecinos por planta, ofrece privacidad y serenidad en pleno centro de la ciudad.~~El salón comedor, bañado por la luz de la mañana hasta el mediodía gracias a su excelente orientación, se abre a un balcón donde se puede colocar una pequeña mesa para dos comensales, perfecto para desayunos soleados o cenas al aire libre.~~El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, mientras que la cocina dispone del espacio suficiente para las tareas diarias y un lavadero independiente que aporta comodidad adicional. El cuarto de baño es completo y está bien conservado.~~Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir: luminosidad, tranquilidad y ubicación envidiable en pleno corazón de Granada.~~Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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