2067. ~ Dúplex en Nuevo Artica, luminoso, con 2 BALCONES GRANDES, garaje y trastero~~Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en la Comarca de Pamplona, este apartamento dúplex en Nuevo Artica (Ayto. de Berrioplano) es una opción muy completa.~~La vivienda se encuentra en estado actual y no requiere reforma, lista para disfrutar desde el primer día, destacando especialmente por su orientación sureste, que le aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Se distribuye en dos plantas:~~ Zona de día~~Salón acogedor~Cocina con salida directa a balcón/terraza, ideal para el día a día~~ Zona de descanso~~2 dormitorios~Dormitorio principal con acceso a segundo balcón/terraza~2 baños completos~~✨ Detalles que marcan la diferencia~~Vivienda tipo dúplex, con separación cómoda de espacios~Muy luminosa gracias a su orientación~Dos salidas exteriores, algo poco habitual en este tipo de viviendas~~ Extras incluidos~~Plaza de garaje~Trastero, aportando espacio extra de almacenaje~~ Ubicación~Situada en una zona consolidada con todos los servicios:~~Centros sanitarios~Instalaciones deportivas~Colegios~Comercio diario y supermercados~Restauración~~Todo ello a pocos minutos de Pamplona, con buena conexión y entorno residencial tranquilo.~~ Ideal para~~Parejas, primera vivienda o incluso como inversión en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Pamplona.~*************************************~ cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre 2025, de servicio de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Navarra, el cálculo un 6% del valor de venta , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se de venta sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Plusvalía Municipal, será pagada por la parte vendedora.~~Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo I, del Real Decreto 1426/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según arancel oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~~Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, dependerá si el comprador lo realiza personalmente, lo realiza su entidad financiera en el supuesto de que la compra lleve financiación, o se lo tramite una gestoría.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una mayor información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad de Navarra, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica. ~~ (copie y pegue en su navegador). Visítanos en Todopisos.
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