ArtesaABarrios. Se pone a la venta este acogedor y funcional piso situado en la conocida calle Ángel Barrios, una ubicación privilegiada junto a Camino de Ronda y a tan solo dos minutos del centro de Granada y de la parada de metro, lo que garantiza una excelente conexión con toda la ciudad. La zona se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes tan emblemáticos como el Parque Federico García Lorca, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores.~~La vivienda, lista para entrar a vivir, destaca por su distribución práctica y su ambiente cálido. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble con un amplio armario empotrado, y dos dormitorios individuales, perfectos como habitaciones auxiliares, despacho o zona de estudio. El baño es completo, cuenta con bañera y una práctica zona de almacenamiento.~~La cocina, completamente amueblada y equipada, se presenta abierta al salón, creando un espacio diáfano y cómodo, ideal para el día a día y para reuniones. Desde el salón se accede a una agradable terracita de aproximadamente tres metros, perfecta para colocar una mesa con sillas y disfrutar de las noches de verano.~~La vivienda presenta un encantador estilo rústico tras su reforma, aportando personalidad y calidez a cada estancia, y cuenta además con aire acondicionado en el salón para mayor confort durante todo el año.~~POSIBILIDAD DE ALQUILAR UNA PLAZA DE GARAJE A TAN SOLO 2 MINUTOS ANDANDO, EN EL PARKING PUBLICO DE CALLE ARABIAL~~COMUNIDAD: 40€ APROX~IBI: 280€ APROX~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera *~. Visítanos en Todopisos.
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