01165. Te presentamos este piso en Molina de Segura, una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para particulares que buscan una vivienda para reformar y adaptarla a su gusto.~~Se trata de una tercera planta sin ascensor, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva a nivel de precio y rentabilidad, pero también interesante para quienes priorizan amplitud y ubicación frente a otros factores.~~La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios: una habitación de matrimonio y dos habitaciones simples, con posibilidad de sacar una cuarta habitación aprovechando el espacio del salón, lo que multiplica sus opciones, especialmente de cara a inversión.~~Dispone de un baño completo con ducha y una pequeña zona de lavadero con pila y calentador, aunque la lavadora se encuentra en la cocina. Es una vivienda usada que necesita reforma, ideal para actualizarla a tu gusto o revalorizarla tras una mejora.~~El salón tiene salida a un balcón desde el que se disfrutan vistas despejadas a la huerta e incluso al cauce del río Segura, un detalle diferencial que aporta luz y sensación de amplitud.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra junto al Museo MUDEN y el Conservatorio de Música, muy cerca de la Plaza de la Molinera, una zona con espacios infantiles y ambiente familiar, además de contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Una vivienda con mucho potencial, perfecta para inversión o para quienes buscan crear su propio hogar desde cero en una buena zona de Molina.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: - IBI correspondiente a la vivienda. CONFIANZA y CALIDEZ. Visítanos en Todopisos.
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